Page 5 - 内蒙古自治区人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见

资源厅、住房城乡建设厅，内蒙古税务局）

三、加强出租管理，提高服务水平

（一）明确建设用地使用权出租的必要条件。建设用地使用

权出租应符合有偿使用合同的约定或划拨决定书的规定，可以整

宗出租，也可以部分出租，并需签订书面合同确定出租双方的权

利和义务。 （责任单位：自治区自然资源厅、财政厅）

（二）规范以有偿方式取得的建设用地使用权出租管理。以

出让、租赁、作价出资或入股等有偿方式取得的建设用地使用权

出租或转租的，应签订出租或转租合同，不得违反法律法规和有

偿使用合同的相关约定。（责任单位：自治区自然资源厅、住房

城乡建设厅、市场监管局，内蒙古税务局）

（三）加强划拨方式取得的建设用地使用权出租管理。以划

拨方式取得的建设用地使用权出租的，应按照有关规定上缴租金

中所含土地收益，纳入土地出让收入管理，按收支两条线管理规

定，实行属地化管理缴入同级财政。宗地长期出租（连续超过 5

年）或部分用于出租且可分割的，应依法补办出让、租赁等有偿

使用手续。建立划拨建设用地使用权出租收益年度申报制度，出

租人依法申报并交纳相关收益的，不再另行单独办理划拨建设用

地使用权出租的批准手续。各级财政、税务、住房城乡建设、自

然资源等相关部门要加强协作配合，建立联合征缴机制，健全巡

查发现、举报和查处机制。 （责任单位：自治区自然资源厅、财

政厅、住房城乡建设厅，内蒙古税务局）

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